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: 北辰观澜府
别名：观澜四季佳苑观澜四季佳苑南区

在售普通住宅洋房联排叠拼

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住宅别墅

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 18000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 151-252万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评： 3.99 [167条点评]

物业类别：

普通住宅洋房
项目特色：

湖景地产
建筑类别：

塔楼
装修状况：

毛坯
产权年限：

普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
环线位置：

请选择
开发商：

苏州北辰置业有限公司
楼盘地址：

吴中太湖度假区香山实验小学北侧

销售信息

销售状态：

在售

在售
开盘时间：

2023年3月11日[开盘时间详情]
交房时间：

预计2024-04[交房时间详情]
售楼地址：

太湖度假区香山实验小学北侧
咨询电话：

400-176-0760 转 858663
主力户型：

三居(2) 四居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
苏房预吴中2023 25号	2023-03-08

展开

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
苏房预吴中2023 25号	2023-03-08
苏房预吴中2023025号	2023-03-08
苏房预吴中2022 11号	2022-01-26	11幢,12幢,15幢,16幢,17幢,19幢,1幢,20幢,2幢,3幢,6幢,7幢,8幢,9幢
苏房预吴中2022011号	2022-01-26
苏房现吴中【2020】0263号	2020-10-23
苏房预吴中2019146号	2019-08-09	21幢,30幢,35幢,39幢,40幢,41幢,42幢
苏房预吴中2019127号	2019-07-22	33幢,35幢,37幢,38幢,45幢,49幢
苏房预吴中2018211号	2018-11-20	39幢,40幢,41幢,42幢,43幢,46幢,47幢

收起

小区规划

占地面积：

170000㎡
建筑面积：

400000.0㎡
容积率：

1.6
绿化率：

30%
地下车位：

2727个
楼栋总数：

39栋
总户数：

2244户
物业公司：

厦门市永升物业服务有限公司
物业费：

2.59元/㎡·月

此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：

2.59（69号地块）

此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：

暂无资料
停车位描述：

车位数2741 车位比1:1.2
楼层状况：

小高层、洋房
供电：

民用电
供水：

民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-11-25	约18000元/㎡		北辰观澜府在售小高层，户型建面约88-108㎡，均价18000元/平
2021-06-24	约20000元/㎡		均价20000元/平
2021-04-15	约20000元/㎡		北辰观澜府均价20000元/平

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-11-25	约18000元/㎡		北辰观澜府在售小高层，户型建面约88-108㎡，均价18000元/平
2021-06-24	约20000元/㎡		均价20000元/平
2021-04-15	约20000元/㎡		北辰观澜府均价20000元/平
2020-01-28		约19000元/㎡	北辰观澜府项目在售房源总价约170-250万/㎡，项目可售小高层和洋房各150套左右，在售6层，8层，10层洋房，建筑面积有112、123㎡，房源位于33，35，37，38，45，49#栋。
2020-01-13		约19000元/㎡	北辰观澜府项目在售6层，8层，10层洋房，建筑面积有112、123㎡，房源位于33，35，37，38，45，49#栋，在售均价19000元/㎡；在售11层的小高层，建筑面积88、108㎡。
2019-12-26		约19000元/㎡	北辰观澜府项目在售11层的小高层，6层，8层，10层的洋房，在售房源总价区间在170万-250万左右。在售小高层面积有88、108平米，均价约20000元/平，房源位于39，40，41，42栋。
2019-12-12		约19000元/㎡	北辰观澜府项目在售11层的小高层，6层，8层，10层的洋房，在售房源总价区间在170万-250万左右。在售小高层面积有88、108平米，均价约20000元/平，房源位于39，40，41，42栋。
2019-11-27		约19000元/㎡	北辰观澜府项目在售11层的小高层，6层，8层，10层的洋房，在售房源总价区间在170万-250万左右。在售小高层面积有88、108平米，均价约20000元/平，房源位于39，40，41，42栋。
2019-11-11		约19000元/㎡	北辰观澜府项目在售11层的小高层，6层，8层，10层的洋房，在售房源总价区间在170万-250万左右。在售小高层面积有88、108平米，均价约20000元/平，房源位于39，40，41，42栋。
2019-08-28	约18800元/㎡		北辰观澜府，建面约88~108㎡墅境洋房，均价18800元/㎡。详情咨询售楼处
2019-08-27	约18000元/㎡		北辰观澜府已加推，建筑面积88㎡、108㎡。目前在售洋房产品，建筑面积为126㎡，价格19500元/㎡起。
2019-07-29	约19500元/㎡		北辰观澜府已加推，建筑面积88㎡、108㎡。目前在售洋房产品，建筑面积为126㎡，价格19500元/㎡起。
2019-07-26	约19000元/㎡		北辰观澜府已加推，建面约84-88㎡，实现近九成去化率，均价19000元/㎡
2019-07-04			北辰观澜府项目计划7月底加推新房源，户型建筑面积为84㎡，112㎡，价格待定。项目目前在售建筑面积120、130㎡房源，总价约240万元/套；在售建筑面积140、150㎡房源，总价约290万元/套。
2019-06-28	约19500元/㎡		北辰观澜府在售建筑面积120、130㎡房源，总价约240万元/套；在售建筑面积140、150㎡房源，总价约290万元/套；项目计划7月份加推新房源，户型建筑面积为108㎡
2019-06-27	约19000元/㎡		北辰观澜府项目在售建筑面积120、130㎡房源，总价约240万元/套；在售建筑面积140、150㎡房源，总价约290万元/套；项目计划7月份加推新房源，户型建筑面积为88、108㎡。
2019-06-27		约19500元/㎡	北辰观澜府预计7月份加推47#楼，建筑面积88㎡、108㎡。目前在售洋房产品，建筑面积为126㎡，价格19500元/㎡起。
2019-05-13	约18363元/㎡	约17778元/㎡	北辰观澜府39# 42# 43#号楼在售。40#41#46#47号楼还有少量房源。预计本月加推。
2019-05-09	约18000元/㎡		北辰观澜府，21套特惠房源，总价立减50000元
2019-04-25	约18500元/㎡		40#成交均价19000元/平；46#成交均价18500元/平。
2019-04-18	约18500元/㎡		北辰观澜府项目在售房源，总高9-10层，建筑面积84、112、120、140平。其中41#仅剩两套一楼房源，建筑面积84平，成交均价18000元/平；40#成交均价19000元/平
2019-04-11	约18500元/㎡		北辰观澜府在售40#、41#、46#房源，总高9-10层，建筑面积84、112、120、140平。其中41#仅剩两套一楼房源，建筑面积84平，成交均价18000元/平。
2019-03-29	约18000元/㎡		在售洋房产品，房源位于40#、41#、46#楼，其中41#楼所剩房源不多，价格18000-19000元/㎡，建筑面积为84-143㎡。感兴趣的购房者可到售楼处了解详情。
2019-03-20	约18000元/㎡		北辰观澜府价格18000-19000元/㎡，目前在售洋房产品，房源位于40#、41#、46#楼，其中40#楼所剩房源不多
2019-03-14	约18000元/㎡		观澜府价格18000-19000元/㎡，目前在售洋房产品，房源位于40#、41#、46#楼，其中40#楼所剩房源不多，建筑面积为84-143㎡。
2019-03-12		约18000元/㎡	北辰观澜府在售洋房，房源总层高9-10层，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，在售均价18000-19000元/㎡，房源位于40#、41#、46#楼，详情咨询售楼处。
2019-03-07	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房，在售均价18000-19000元/㎡，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层
2019-03-05		约18000元/㎡	北辰观澜府在售洋房，在售均价18000-19000元/㎡，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层，共计169套房源。
2019-02-25		约18000元/㎡	北辰观澜府在售洋房建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，在售均价18000-19000元/㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层，共计169套房源。
2019-02-21	约18000元/㎡		北辰观澜府在售39-43#、46#、47#的洋房
2019-02-20	约18000元/㎡		观澜府价格18000-19000元/㎡
2019-02-19	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房均价约18000元/㎡，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层，共计169套房源。
2019-02-14	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，在售均价18000元/㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层，共计169套房源
2019-02-12	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，在售均价18000元/㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层，共计169套房源，详情请咨售楼处。
2019-01-29	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房均价18000元/㎡，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，房源总层高9-10层，房源位于40#、41#、46#楼，共计169套房源。
2019-01-21	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，均价18000元/㎡，房源位于40#、41#、46#楼，房源总层高9-10层，共计169套房源，详情请咨售楼处。
2019-01-16	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房均价约18000元/㎡，房源位于40#、41#、46#楼，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，房源总层高9-10层，共计169套房源，详情咨询售楼处。
2019-01-09	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，房源均价约为18000元/㎡，总层高9-10层，房源位于40#、41#、46#楼，共计169套房源，详情咨询售楼处。
2019-01-02	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房房源均价大概18000元/㎡，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，总层高9-10层，房源位于40#、41#、46#楼，共计169套房源。详询案场。
2019-01-02	约18000元/㎡		北辰观澜府在售洋房房源均价约18000元/㎡，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，总层高9-10层，房源位于40#、41#、46#楼，共计169套房源。详情咨询案场。
2018-12-20	约18000元/㎡		北辰观澜府已于12月1日开盘推出40#、41#、46#房源，总高9-10层，建筑面积84㎡、112㎡、120-130㎡，140-150㎡，共计169套房源，成交均价18000元/㎡，详询售楼处。
2018-12-16	约18000元/㎡		北辰观澜府已于12月1号开盘推出的洋房产品，房源均价约18000元/㎡，建筑面积为84㎡、112㎡，120-130㎡，140-150㎡，房源位于40#、41#和46#楼，详情咨询案场。
2018-12-05	约18000元/㎡		北辰观澜府已于12月1号开盘，推出的洋房产品面积为84㎡、112㎡，120-130㎡，140-150㎡，均价约18000元/平，房源位于40#、41#和46#楼，详情咨询案场。
2018-12-03	约18000元/㎡		北辰观澜府12月1日已开盘，开盘楼栋为40#、41#和46#，均价约18000元/平，详询案场。
2018-11-19			北辰观澜府项目将推出洋房产品，目前样板间已公开，洋房面积为有84㎡、112㎡，120-130㎡，140-150㎡，具体楼栋以预售证为准，具体开盘信息待定。
2018-11-15			北辰观澜府项目将推出洋房房源，建筑面积约84㎡、112㎡，120-130㎡，140-150㎡，目前样板间已公开，具体楼栋以预售证为准，具详询案场。
2018-11-01			北辰观澜府项目将推出洋房产品，建筑面积约为84㎡、112㎡，120-130㎡，140-150㎡，目前样板间已公开，具体楼栋以预售证为准，具体开盘信息待定。
2018-10-24			北辰观澜府项目将推出洋房产品，洋房面积为有84、112，120-130，140-150，具体楼栋以预售证为准，目前样板间已公开，具体开盘信息待定。
2018-10-18			北辰观澜府项目预计10月底或11月初开盘，具体开盘时间待定，项目将推出洋房产品，洋房面积为有84、112，120-130，140-150，具体楼栋以预售证为准。
2018-10-08			北辰观澜府预计推出洋房产品，建筑约为126㎡和143㎡，具体开盘信息待定，感兴趣的购房者可到案场了解。
2018-09-24			北辰观澜府项目将推出洋房产品，洋房面积为126㎡和143㎡，具体开盘信息待定，感兴趣的购房者可到售楼处了解详情。
2018-09-09			北辰观澜府项目将推出洋房产品，洋房面积为126㎡和143㎡，具体开盘信息待定。详情咨询售楼处。
2018-08-16			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层，预计推出房源面积约为89㎡-143㎡。
2018-08-07			北辰观澜府预计推出叠墅和小高层房源，首次公开时间待定。
2018-07-30			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，首次公开时间待定。
2018-07-21			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，首次公开时间待定。
2018-07-17			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，首次公开时间待定。
2018-07-08			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，首次公开时间待定。
2018-07-03			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-06-26			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-06-19			北辰观澜府预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。项目售楼处位于太湖度假区香山北侧，定于6月30日首次公开，详询售楼处。
2018-06-09			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-06-01			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-05-25			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-05-17			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-05-12			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-05-04			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，具体开盘信息待定。
2018-04-23			北辰观澜府目前尚未公开售楼处。项目预计推出叠加别墅和小高层产品，售楼处预计5月公开，具体开盘信息待定。
2018-04-18			北辰观澜府项目售楼处待开放。
2018-04-05			北辰观澜府项目售楼处待开放。
2018-04-01			北辰观澜府项目售楼处目前正在建设。
2018-03-24			北辰观澜府项目售楼处在建。
2018-03-18			北辰观澜府项目待开盘，售楼处在建

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